原标题:1700万房产拍卖！莆田又出开发商事故了！

正式介绍

查封拍卖！房地产开发商莆田出事了！

今天在一个司法拍卖平台上看到，莆田市房地产开发商名下价值2100多万元的商业地产被莆田市中级人民法院查封，近期将进行拍卖。

[第一次拍卖]

位于历城区镇海街延寿中街342号

商业地产201室

1.拍卖标的:莆田市荔城区镇海街延寿中街342号201室商业房产，产权人莆田市荔城延寿房地产开发有限公司，位于梅峰路与延寿中街交叉口东北侧延寿大厦商住楼内，总建筑面积2326.99㎡，套内面积1890.35㎡。合法使用是商业，实际使用是商业。详见附件评估报告材料；具体物业情况以场地为准。

二.拍卖方式:本次拍卖以提价加底价的方式进行，竞买人的出价未达到底价。

三、起拍价:1751.74万元

四.估价价格:2189.67万元五、涨价幅度:8万元六。保证金:175万元

七.特别提醒:投标人应亲自看样品，不看样品的视为已确认标的物现状，并自行承担责任。

8.拍卖起止时间:2021年3月15日10: 00-3月16日10:00(延迟除外)

九.拍卖平台:莆田市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台

主题介绍

福建省莆田市中级人民法院拍卖标的调查表(标的介绍摘自厦门甘源资产评估房地产评估有限公司(2020F)第20060号评估报告)

批次名称

莆田市荔城区镇海街延链接买卖寿中街342号201室商业地产

拍卖基础

司法判决

地段权证

土地使用权证号。:普国勇(2003)c 26818号

批次所有者

莆田市鲤城区延寿房地产开发有限公司

批次状态

住房使用和土地性质

1.商业。

2.转学。

租赁状态

当前已被占用

有缺陷的情况

1.因拍卖交易发生的所有权转移登记交易过程中发生的税费，由执行人依法承担，按拍卖成交价格支付，由买受人先行支付，由本人先行办理，并在规定期限内(20日内)向法院报告。逾期的，视为买方自己的责任。

2.请自行咨询房地产登记部门，并向有关部门询问买受人的资格，否则买受人承担因主体不合格导致所有权无法转移的风险。

3.标的物目前被租赁占用，交付需要一定时间。

匹配情况

以现场为准。

权利限制

被莆田市中级人民法院查封。

提供的文件

1、法院裁决；2.协助实施通知书；

3.拍卖交易确认；

地段介绍

1.拍卖对象:莆田市荔城区镇海街延寿中街342号201室商业地产。业主为莆田延寿房地产开发有限公司，位于梅峰路与延寿中街交叉口东北的延寿大厦商住楼内，总建筑面积2326.99㎡，使用面积1890.35㎡。合法使用是商业，实际使用是商业。详见附件评估报告材料；具体物业情况以场地为准。

3.限购:关于权属变更和限购事宜，请咨询当地房产部门。

4.税负:标的物的过户登记由买受人自行办理。根据评估报告，本次拍卖交易中因所有权转移登记而产生的税费，由执行人依据税法承担(买方先支付，先办理，拍卖成交后20日内向我院报告，法院以拍卖成交价格支付；买受人无正当理由逾期不向法院起诉的，视为买受人愿意承担。其他可能拖欠的如土地出让金、优惠地价、物业费、水电费等。应由买方承担。具体费用请向相关部门了解。不明确付款人的费用也由买方承担。

5.物业情况:详见现场。

6.周边楼盘参观:详见网站。

根据相关资料，莆田市立成延寿房地产开发有限公司成立于2003年7月11日，法定代表人林洪章，注册资本3600万元，实收资本3600万元。经营地址位于莆田市荔城区镇海街延寿中街392号3号楼112室，经营范围包括房地产开发和商品房销售(以上经营范围涉及特许经营项目，需经相关部门许可后方可经营)

财富在天上，

我希望我所有的朋友

新的一年充满了财富！

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