又一信号证明:投资房产不挣钱了,房产造富落后制造业

发布时间:2020-10-25 聚合阅读:房产 制造业 落后 信号 投资
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原标题:又一信号证明:投资房产不挣钱了,房产造富落后制造业

楼盘网原创/胡

又一信号证明:投资房产不挣钱了,房产造富落后制造业

这些年房地产市场有多么火热不言自明,早年就敢于买房的人,基本上身价都已经达到了几百万甚至上千万,即便是下辈子不工作也可以衣食无忧,但这还是楼市中赚钱赚得最少的一类投资者,要说赚的最多的要属开发商们了,这些年全国大大小小的开发商有数十万家,年销售额破千亿的就有二三十家,而头部一些开发商创始人身价也是水涨船高,记得前些年,我们的首富里面从来就没缺少过房产行业的身影,房产造富已经不是什么神话,而是实实在在存在的事情,于是房地产市场迎来了前所未有的大发展,甚至成为了大家眼中的支柱性产业,大到开发商小到普通人,都愿意把钱拿出来投资房地产,就是看到了房子保值增值的巨大潜力。

但同时在这样的巨大利润下,房价的增长速度明显变快了,因为只有房价上涨利润才会被凸显出来,随着房地产市场高速发展进入尾声,现在我们的楼市利润已经不再像以前那么挣钱了,看看这几年的楼市近况,房价涨幅一年比一年小,以前去买二手房不少人都遭遇了加价的行为,现在二手房业主们不仅不涨价,甚至还愿意降价几万几十万去卖掉房子,知其原因还不是因为房价涨幅小,怕持有时间太长房子砸自己手链接平台里,还不如趁现在早早的卖掉换取现金,虽然谈不上赚很多,可至少不会有价无市,这一点对于炒房者们来说是拧得清的。

而最近一则消息也证明房地产市场没以前那么挣钱了,近日,《2020年胡润百富榜》发布,前十名里面,只有两位是属于房地产行业的,而且最高排位也就第5位,这要放在以前,不仅房地产行业的多,而且房地产行业排名绝对是前三,甚至榜首,这些人可以说是房地产行业投资最为成功的人,但现在财富的增长却没有其他行业快,在人数的涨幅方面,自1999年以来第一次跌出前两名,成为第三大行业,落在制造业和大健康之后。

以前大家都觉得制造业不景气不挣钱,所以不少人都不愿意从事制造业,都想从事高薪行业,比方说互联网、金融、房地产行业等,因为这几个行业最赚钱,无论是普通上班族还是投资者都能从中赚到比制造业更多的钱,但现在看来三十年河东三十年河西,房地产行业的造富能力已经不如制造业了,最近开发商大佬郁亮就表示,以后的房地产行业就是个普通行业,看来他的话一点也不假,按照今年这趋势,未来房地产行业想轻轻松松赚钱不容易了。

其实这也是行业发展的红利期过了,房地产市场已经发展了20多年,把我们从住房紧缺的年代带到了购住的年代,其行业作用是不言而喻的,现在我们对于住房来说已经不再那么紧缺了,所以未来房地产市场想要赚大钱不容易,开发商之间的竞争也会从之前的粗糙转向精细化服务,跑马圈地拿地挣钱的时代过去了,特别是在楼市调控的持续影响下,房产门槛不断提升,炒房也变难了。