2019天津商业地产大事件盘点

发布时间:2020-01-04 聚合阅读:天津 商业地产 盘点 事件
原标题:2019天津商业地产大事件盘点六、吾悦广场华北首店落地天津开店首日客流破25万备受瞩目的天津津南吾悦广场于2019年11月8日隆重开业,这是新城控股集团...

原标题:2019天津商业地产大事件盘点

六、吾悦广场华北首店落地天津 开店首日客流破25万

备受瞩目的天津津南吾悦广场于2019年11月8日隆重开业,这是新城控股集团全国第53家,同时也是华北第一家吾悦广场。15万㎡的项目定位于“全客层时尚购物体验中心”,填补了津南区域新型购物中心的空白。项目汇聚200余家人气潮流品牌,其中首进天津的品牌20余家、首进津南的品牌达到80余家,津南首店品牌超过整个商场品牌总数的三分之一。

据吾悦广场提供的官方数据,津南吾悦广场满铺开业,开业率达到100%,开业当天单日客流突破25.6万人次,开业首日销售额达到惊人的2050万元,津南吾悦广场的成功亮相无疑为后续项目创下了良好的开端。

七、品牌首店抢滩天津 星巴克臻选旗舰店首发

星巴克臻选天津恒隆广场旗舰店于8月30日正式开门营业。除了是星巴克臻选旗舰店天津首店外,这家店也是星巴克首次将咖啡体验带进百年洋楼,同时它也是品牌方与项目方共同倾注心力打造而成。

浙江兴业银行是富商政要云集的地方,天津的名流贵妇们,一定要来浙江兴业银行二楼贵宾厅喝杯咖啡,“打个卡”才心满意足离去。此次,星巴克重新启用百年建筑,将全新的现代咖啡体验带到传统古建筑里,既是对历史建筑的致敬,又对咖啡与历史故事的重温。

据赢商网不完全统计,今年首店品牌还包括茅台冰淇淋(全国首店-天津大悦城)、温野菜(天津首店-天津大悦城)、西西弗书店·黑标店(天津首店、天津华润万象城)、赞璞(全国首店-和平大悦城)、茗雪奶茶(天津首店-水游城)。

随着天津商业地产的发展,吸引了越来越多的品牌首店落户天津,其中不乏全国首店项目,而且在涉及业态等方面也呈现多样化趋势。

八、国企混改

2019年,天津继续大力推进国企混改进程,商业地产领域,最受关注的事件莫过于一商集团22.69亿转让100%股权,由方大集团接手。

一商集团成为天津第13家混改成功的市管国有企业。一商集团前身是成立于1953年的天津市第一商业局,属于充分竞争型商业类企业。核心主业由百货零售、商品贸易、商务服务、现代物流四大经营板块组成,在计划经济时期为天津经济发展作出了重要贡献,1995年改制,进入市场大浪潮,天津市民所熟知的友谊商厦、友谊新天地广场等6家大型百货商店均是其旗下公司。2019年9月16日,一商集团混改项目在天津产权交易中心挂牌,最终引入方大集团参与一商集团混改。

11月底,受百货行业整体不景气的和国企混改的影响,天津劝业场深陷关店传闻中,关店消息后来遭到了劝业场母公司劝业华联集团的否认,据赢商网现场走访,劝业场新厦4F和老厦5F整体装修中,部分区域贴有“精装升级,敬请期待”的指示标语。另据消息,天津劝业场还曾与法国老佛爷百货发生“绯闻”。

九、人事变动

赢商网2019年7月29日消息,于艳婷即将就任天津陆家嘴中心商场总经理一职。据了解,于艳婷历任天津万达商业广场运营部经理、天津金地康成商业管理有限公司商业招商运营副总、北京春光房产地产投资有限公司集团商业运营中心副总、北京阳光新业集团菱华阳光(天津)商业管理有限公司总经理、廊坊万达广场商业管理有限公司总经理。在廊坊万达期间,超额完成集团制定的各年度经营目标,2016年完成三层餐饮商户的全面调整,做到一店一色一风格,招调后租金收益上浮40%,客流、销售均同比提升30%以上,2016年平安夜客流创开业5年内新高;2017年完成一二层零售品牌的调整工作。业内分析,L+MALL天津陆家嘴中心地理位置优良,加之此次人事调整,品牌招商将更值得期待。

此外,万科北京公司现任副总经理张建新调任天津,出任万科天津公司总经理一职,天津公司现任总经理卢冰将调任万科北方区域担任副总。万科“大江大海”计划下,各地负责人均有不同程度人事换防。