房价能否跌至15年水平?地产大佬说破,炒房客坐不住了

发布时间:2020-01-02 聚合阅读:大佬 房客 房价 水平 地产
原标题:房价能否跌至15年水平?地产大佬说破,炒房客坐不住了随着房价上涨,房子在人们心目中,早已不再是单纯的居住处所了,反而成为了财富象征。有无数的人想要通过投...

原标题:房价能否跌至15年水平?地产大佬说破,炒房客坐不住了

随着房价上涨,房子在人们心目中,早已不再是单纯的居住处所了,反而成为了财富象征。有无数的人想要通过投资买房,来实现躺赚,获取更多的财富,而对于刚需而言,则是希望房价能够回落,那么房价能否跌至15年水平?

在过去的几年中,房地产业的快速发展对所有人都是显而易见的,房价已经上涨了近20年。越来越多的人为房价过高而感叹,人们的收入始终跟不上房价上涨的步伐,为了防止楼市出现泡沫破灭的风险,于是,只能采取调控措施,来稳定房价。

不仅提出了“房住不炒”的主基调,同时,还确定了楼市的走向,那就是以稳为主。既然未来楼市轮廓如此清晰,那房价能否重回四年前?

房价的走向,要看地价,对于开发商来说,土地价格高一点,房子就卖贵一点,土地价格低一些,房子就卖便宜一点,只要有人买就行。故而,土地价格如果不降,房价是很难下降的,在目前来看,并不具备土地价格大幅下降的条件。

除此之外,还要看人口,买房的人多了,房价自然也会上涨。如今呈现的局面是很多小城市的人口都在流出,重点城市的人口还在增加。因此,小城市的房价缺少人口支撑,而大城市依旧有人口优势,所以,不会大幅下调房价。

还有房价既然已经上涨20年了,想要下降,也并非一朝一夕的事情。房价上涨容易下跌难,毕竟房价一直在涨,但一直也有人在买,而且大部分人都是贷款买房,而银行也承担了很大的风险。

如果房价大跌,跌回2015年的价格,很多人可能会因为房价的腰斩而拒绝还贷,那么这是银行不愿意看到的事情。

并且,楼市的大局已定,就是一个字“稳”,所以房价也很难出现大涨大落。并且,前段时间,地产大佬孙宏斌也罕见发声,揭开了楼市真相,他直言:“调控威力不可小觑,大家要认清形势!”

孙宏斌认为,限价等调控政策是一个长期的行为,不能有侥幸心理。在今年,楼市的调控政策密集出台,多达百次,效果显著,遏制了房价,也打击了炒房行为,而稳定房价,是一场长久的战役,所以,接下来楼市的调控政策,是不会松懈的。

可以说,孙宏斌一语道破了,未来房价的走向,既然楼市调控还在进行,那么也防止了房价会大涨大跌了,总而言之,房价将稳定。而房价一旦稳定了,对于炒房客来说,却并非利好,因为炒房客希望将手中的房子变现,只有房价继续上涨,才可以获得最大的利益。

因此,当房价不再大涨大跌之时,炒房客也是坐不住了,只能悔不当初。同时,对于还在期待房价重回2015年的人来说,也该醒醒了!